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元付け業者(もとづけぎょうしゃ)
元付け業者(もとづけぎょうしゃ)の意味・解説
宅建業者が媒介人(仲介人)として不動産の売買や貸借の取引に介入する場合、売主(貸主)側の宅建業者のことをいう。 ⇒客付け業者
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モデルルーム(もでるるーむ)
モデルルーム(もでるるーむ)の意味・解説
不動産業者や住宅メーカーなどが、分譲マンション内やその周辺の別の場所に、販売をするマンションの1タイプを予め建築し、顧客に内覧させて販売促進を図るもの。
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モデルハウス(もでるはうす)
モデルハウス(もでるはうす)の意味・解説
住宅メーカーなどが、住宅展示場内に自社の住宅を建設して、そのPRと同時に顧客の集客を図ったり、また、実際の分譲住宅地内において、販売促進のためにそのうちの1タイプの住宅をモデルハウスとして顧客に内覧させたりするもの。
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木工事(もっこうじ)
木工事(もっこうじ)の意味・解説
木材の加工・組み立て・取り付け作業の総称。
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モジュール(もじゅーる)
モジュール(もじゅーる)の意味・解説
基本となる寸法のこと 住宅の場合では、和室の帖数などで、関西間とか、京間、団地間などはそれぞれ寸法が違うので、タンスの収納などに支障が出ることも有ります。間取り図だけでなく、モジュールを確かめておくと良いでしょう
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申込金(もうしこみきん)
申込金(もうしこみきん)の意味・解説
希望の不動産を確定するため売主、仲介業者に支払うお金。手付金とは性質が異なるため、売買契約調印前に申込を解除すれば返還される。同意味⇒申込証拠金。
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免震構法(めんしんこうほう)
免震構法(めんしんこうほう)の意味・解説
地震から、建物を守る為、揺れを吸収したり、分散させる装置や材質を使って建てる建物構造
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メゾネット(めぞねっと)
メゾネット(めぞねっと)の意味・解説
メゾネットは、2階分のスペースを一部屋として使うもので中に階段があり、間取りが立体的な広がりを持つ。
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みなし道路(みなしどうろ)
の意味・解説
建基法42条2項に定められた道路で、一般的には2項道路と呼ばれる。同意味⇒2項道路
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無指定(むしてい)
無指定(むしてい)の意味・解説
市街化地域の内、使用目的を指定していない地域
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民民査定(みんみんさてい)
民民査定(みんみんさてい)の意味・解説
個人や企業間どうしで境界を確定すること。⇒官民査定。
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回り縁・廻り縁(まわりぶち)
回り縁・廻り縁(まわりぶち)の意味・解説
天井面と壁面の接する部分に取付ける縁木(ふちき)のこと。元々は面の縁を押さえるためだったが、最近は装飾的な取付けも。
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窓(まど)
窓(まど)の意味・解説
採光・換気・通風を目的として壁に設けられている開口部。掃き出し窓(床面まで開口していてホコリなどを外へ掃き出せるもの)や出窓など多種である。「間戸」が語源とされ、柱と柱の間に設けられた戸(開口部)のこと。
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間口(まぐち)
間口(まぐち)の意味・解説
住宅の敷地と接している部分の道路の長さをいう。慣習的に、3間間口(約5.4m)、3間半間口(約6.3m)という使い方をする。(1間は約1.8m)
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滅失登記(めっしつとうき)
滅失登記(めっしつとうき)の意味・解説
建物を取り壊した(された)場合におこなう登記。これによりその登記は閉鎖される。